España elimina la Visa Golden y modifica las residencias para extranjeros: el impacto para los inmigrantes

España eliminó las “Golden Visa”, el permiso de residencia para los extranjeros que invirtieran en inmuebles por un presupuesto mayor a los 500 mil euros. El presidente español, Pedro Sánchez, había anunciado que pondría fin a la normativa hace más de un año. Sin embargo, la medida comenzó a regir este jueves 3 de abril de 2025 luego de una serie de reformas legales que realizó el gobierno español.

¿Qué son las Golden Visa?

Las “Golden Visa” eran permisos de residencia para extranjeros fuera de la Unión Europea que compraran inmuebles de más de 500 mil euros o realizaran inversiones en depósitos bancarios, deuda pública, acciones, fondos de inversión y proyectos empresariales.

Los visados se habían aprobado en 2013 bajo la gestión del Partido Popular y hasta el 2023 se habían registrado más de 14.5000 inversiones inmobiliarias, que en su mayoría habían sido de empresarios chinos y rusos.

El argumento del gobierno español para ponerle fin a la medida reside en que la “Golden Visa” provoca inconvenientes como el encarecimiento de las casas en algunas ciudades, como Barcelona y Madrid, porque se genera "un negocio especulativo".

Según informó la agencia internacional EFE, desde el sector inmobiliario consideraron que, tras la medida, "se perderán inversiones sin que bajen los precios de las viviendas".

El presidenve del gobienro de España, Pedro Sánchez, anuncia la ayuda a los damnificados.

El presidenve de España, Pedro Sánchez, eliminó las Golden Visa, el permiso de residencia para los extranjeros que invirtieran en inmuebles por un presupuesto mayor a los 500 mil euros.

Presidencia de España

Dirigentes del partido Sumar, el socio minoritario de la coalición de gobierno española, y otros aliados de izquierda del PSOE reconocieron que la eliminación de estos visados es insuficiente para acabar con "el agujero negro del mercado inmobiliario".

La nueva ley inmobiliaria española también establece que los propietarios que deseen explotar sus inmuebles como pisos turísticos deberán contar con el consentimiento de la comunidad de vecinos.

Desde el gobierno español consideran que el crecimiento de residencias destinadas al negocio turístico, en buena parte sin registrar, es una de las causas del encarecimiento del alquiler en grandes ciudades.

El precio de la vivienda en España aumentó en 2024 un 8,4%, la mayor subida en 17 años, mientras que el coste del alquiler subió un 14%, el mayor incremento desde 2018, según datos oficiales.

Los principales agentes del sector inmobiliario español, como constructores, promotores y arquitectos, advierten que España necesita sacar al mercado al menos 220.000 viviendas cada año para revertir esta situación, según detalló EFE.

Cuánto cuesta tramitar la Visa para Estados Unidos desde Argentina

Habitualmente, se suele entregar la visa B2 para las personas que deseen viajar a América del Norte únicamente con fines turísticos, visitas familiares o tratamientos médicos. En cambio, la B1 está destinada a aquellas personas que vayan por negocios, conferencias o cualquier otro tipo de asunto comercial.

El costo es de US$185, un monto no reembolsable aunque la solicitud sea rechazada. En cuanto al método de pago, se puede abonar directamente en efectivo o con tarjeta de crédito, aunque con esta última modalidad hay que tener en cuenta los cargos impositivos que se aplican en el país a compras en dólares. Estos impuestos no rigen si se abona con una tarjeta de crédito emitida por una entidad bancaria en Estados Unidos.

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"Para solicitar una visa de inmigrante, un ciudadano extranjero, por lo general, debe ser patrocinado por un ciudadano de los EE.UU., por un residente permanente legal, o por un posible empleador en los EE.UU., y debe tener una petición aprobada antes de solicitar la visa de inmigrante. El patrocinador inicia el proceso de petición a nombre del ciudadano extranjero con el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS). Visite nuestro Directorio de Categorías de Visas para informarse sobre los diferentes tipos de visas de inmigrante a los Estados Unidos, incluyendo el Programa de Visas de Diversidad . Luego, siga los pasos del Proceso de Solicitud de Visa de Inmigrante para comenzar con la solicitud de visa de inmigrante", indica el portal oficial de la Embajada de Estados Unidos en Argentina.

"Una vez que USCIS apruebe su petición y usted haya completado el proceso previo con el Centro Nacional de Visas (NVC), o si ha presentado la petición fuera de los Estados Unidos debido a una situación excepcional, lea atentamente las instrucciones proporcionadas por el NVC o por la Sección Consular junto con la información disponible en este sitio web, para mayor información y guía", añade.