Loteo vip y hotel cinco estrellas en el cerro Catedral

El cerro Catedral, emblema del principal destino turístico de Río Negro, podría tener más emprendimientos privados que explotaría la concesionaria del centro de esquí, del grupo de empresas de Vía Bariloche. Loteo para barrios cerrados, hotel cinco estrellas y un shopping a 1200 metros de la base son algunas de las alternativas en discusión.

El Municipio de Bariloche se prepara para un gran debate en torno a la ampliación de la privatización del cerro Catedral a partir de un proyecto de Catedral Alta Patagonia, la empresa que tiene la concesión para la explotación turística del lugar. La empresa pertenece a los dueños de Vía Bariloche, y ya presentó un proyecto -a través del Ejecutivo- que será analizado en el Concejo Deliberante.

La iniciativa municipal contempla el cambio del uso urbano de 70 hectáreas del cerro en el que la concesionaria proyecta diferentes emprendimientos. La propuesta genera preocupación en algunos sectores de Bariloche por el posible impacto en el movimiento turístico de distintos puntos de la ciudad. Desde el Ejecutivo aseguran que está contemplado desde 1992, pero nunca se avanzó.

Hotel Club Villa Catedral

El lujoso y reconocido hotel de la supuesta aparición del fantasma.

Para su aprobación, el proyecto requiere de las dos terceras partes del Concejo Deliberante, es decir, ocho votos, por lo que se necesitará un amplio consenso de los seis bloques existentes en el organismo. El oficialismo está muy lejos de ese número de votos propios.

Alta Patagonia contempla la construcción de un hotel en la zona de 1200 metros de la montaña, y áreas residenciales de uso permanente y temporario. Catedral Alta Patagonia debería realizar importantes obras de infraestructura para llevar los servicios vitales, como agua, energía eléctrica y gas, a una zona que hoy no los tiene.

Además, aseguran en el oficialismo, con el proyecto se beneficiaría la Villa Catedral que permanentemente tiene problemas con el abastecimiento de agua y las cloacas. Allí ya hay comercios, viviendas y un hotel.

egresados catedral (1).jpg

El intendente Walter Cortés informó que, en unos 15 días, se espera que la propuesta ingrese al Concejo Municipal para su tratamiento y defendió la iniciativa. “Se viene discutiendo desde hace mucho tiempo. Nosotros estamos haciendo cumplir la ordenanza. Lo cierto es que ahí hay 70 hectáreas que nadie las explota, que es monte y yuyo. Por otro lado, hay una necesidad real de la gente de tener su terreno propio", manifestó.

Cortés adelantó que en el oficialismo "nuestra posición es vender esas tierras en Catedral, para que hagan hoteles cinco estrellas, barrios, y obras de infraestructura en Villa Catedral, pero que haya inversiones para que gire la rueda, se genere trabajo y mano de obra para la gente de Bariloche”.

La empresa concesionaria no pagaría un canon por la explotación de las 70 hectáreas, sino que el Municipio recibiría a cambio "1000 terrenos sociales para la gente que tanto necesita. Toda inversión que venga, voy a hacer que se quede en Bariloche y que no se vaya a otro lado”, remarcó a El Cordillerano.

Los antecedentes del proyecto para lotear el cerro Catedral

Este emprendimiento estaba previsto, incluso, en la concesión original de 1992 y en la extensión contractual de Alta Patagonia en 2018. Apunta a obtener una oferta hotelera más importante, además de sectores para el desarrollo inmobiliario. Para su aprobación en el Concejo Deliberante, antes deberá pasar por el análisis del Consejo de Planeamiento Estratégico y se tendrá que convocar a una audiencia pública para que la comunidad brinde su opinión.

Cortés señaló a este diario que el dinero que ingrese por este proyecto irá a un Fondo Fiduciario, que no irá a rentas generales y que los terrenos sociales que se obtengan de allí, los entregará el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social en un proceso transparente.

Mientras que, respecto del desarrollo propiamente dicho, tanto del hotel como de la venta de terrenos, garantizó que “no van a hacer nada fuera de rango y fuera de planeamiento, se va a hacer todo acorde a las normas”.