Otra condena por estafa contra AZ Construcciones: deben indemnizar a una familia

AZ Construcciones, la empresa del pastor evangélico Néstor Jaramillo, acumuló más de 50 denuncias por estafa en distintos puntos de Río Negro. Las causas judiciales se alargaron, pero ahora comenzaron a definirse los juicios, siempre a favor de quienes pagaron por casas que nunca se construyeron.

En este caso, la Justicia falló a favor de una pareja de San Antonio Oeste que suscribió un contrato con la empresa AZ Construcciones, con sede en Viedma, para la adquisición de una vivienda prefabricada para instalar en el puerto. La familia entregó el anticipo y pagó la primera cuota, como estipulaba el contrato, pero la obra nunca comenzó.

Según los planos de la casa, la construcción debía contar con un dormitorio 30 metros cuadrados de superficie, con los que la pareja podría mudarse a su propia vivienda y en un futuro comenzar a ampliarla.

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Todo Roca

Para afrontar la compra de la vivienda, utilizaron la totalidad de sus ahorros familiares. Según la cláusula cuarta del contrato, “el vendedor debía entregar la vivienda a los 90 días de haberse abonado la totalidad del anticipo y terminado el contrapiso correspondiente”. Sin embargo, nada de esto ocurrió.

Los representantes de la empresa jamás se presentaron a realizar el contrapiso ni respondieron a sus llamadas. A ello se sumó que la contadora de la empresa les informó que “no estaban incorporados al sistema de cobro”. Por esta razón, dejaron de abonar las cuotas y presentaron una denuncia ante Defensa del Consumidor, aunque solo obtuvieron evasivas y excusas por parte del demandado.

Al momento de firmar el contrato, no fueron informados de forma clara y precisa sobre su contenido, ni sobre las cláusulas predispuestas abusivas. En ese sentido, denunciaron infracciones a la Ley de Defensa del Consumidor por parte del demandado, relacionadas con el deber de información y el trato digno pero no obtuvieron respuestas. Decidieron realizar la demanda civil.

La sentencia por estafa contra AZ Construcciones

La jueza civil en su fallo concluyó: “Los actores cumplieron con su parte del contrato, ya que pagaron las sumas acordadas en concepto de anticipo y la primera cuota del saldo. Pese a ello, luego de reclamar al demandado la entrega de la vivienda objeto del contrato, no obtuvieron respuesta”.

La magistrada consideró como prueba la denuncia y el inicio del reclamo ante el Departamento de Defensa del Consumidor de la ART Río Negro. También tuvo en cuenta que el demandado se encuentra detenido, con prisión preventiva, por hechos similares. Según consta, se le imputó el delito de estafa por vender y no entregar viviendas prefabricadas.

Agregó la magistrada respecto del pastor evangélico: “Tengo en cuenta que se han acreditado múltiples denuncias y que ha sido condenado civilmente en distintas causas judiciales, tanto en esta circunscripción judicial como en la Segunda y Tercera, en su calidad de titular de la empresa AZ Construcciones. Asimismo, se lo ha imputado y detenido por la comisión del delito de estafas bajo la misma modalidad de incumplimientos”.

Finalmente, la jueza condenó a Néstor Jaramillo a abonarles la suma total de 4.449.785,47 pesos. Esta cifra se compone de 605.321,47 pesos por la devolución del dinero pagado más intereses, 1.422.232 pesos para cada uno de los actores en concepto de daño moral, y 1.000.000 de pesos por daño punitivo.