El Gobierno disolvió la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda de la Nación

En el marco del proceso de reestructuración del Estado, el Gobierno disolvió, a través del Decreto 70/2025, la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda de la Nación. La medida generó una notoria preocupación y planteó un interrogante respecto a cómo se procederá con las cuestiones habitacionales.

Según se indicó, esta decisión “responde a la convicción de que la política de vivienda debe ser gestionada principalmente por las provincias, los municipios y el sector privado, reduciendo así la intervención del Estado Nacional en esta materia”.

En este sentido, la mayoría de las tareas de la ex Secretaría de Vivienda de la Nación se desarrollaban a través de tres fondos fiduciarios que actualmente se encuentran disueltos y/o en proceso de disolución. Los mismos habían registrado un mal uso de los recursos de la sociedad, falta de controles y de resultados.

A partir de la disolución de la Secretaría, también se ratifica la decisión de que las provincias y municipios impulsen este tipo de obras, que habían sido desarrolladas de manera irregular por el Estado Nacional.

Cómo avanzó el Gobierno en cuestión de viviendas

En primer lugar, mediante el Decreto 1018/2024, el Gobierno había definido la disolución y el inicio del proceso de liquidación del Fondo Fiduciario Público denominado Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PROCREAR).

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Finalmente, el Gobierno decidió disolver el PROCREAR.

En este caso, la auditoría de SIGEN había detectado fallas en el Programa como demoras en la entrega de viviendas y falta de condiciones de habitabilidad de unidades entregadas, entre otras.

En segundo lugar, también se había cerrado a través del Decreto 6/2025 el Fondo Fiduciario para la Vivienda Social. Este instrumento había sido utilizado con finalidades políticas y clientelisticas y había evidenciado irregularidades e incumplimientos.

En la misma línea, el Gobierno Nacional está trabajando en la disolución del Fondo de Integración Socio Urbana (FISU). En la norma publicada en el Boletín Oficial, también se definió el pase de la Subsecretaría de Integración Socio Urbana (SISU), a cargo de Sebastián Pareja, y de la Dirección Nacional de rquitectura, a la órbita de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía.

Además, el proceso de cierre de la Secretaría será llevado a cabo de manera ordenada y progresiva, asegurando la adecuada transición de responsabilidades a través de una Unidad Ejecutora Especial Temporaria (UEET).

“El Gobierno Nacional está cambiando el modelo de la corrupción de sueños compartidos por el modelo del crédito privado y la libertad”, indicó la Casa Rosada.

Créditos hipotecarios

Los corraloneros le prenden velas a la potencial expansión del crédito hipotecario como tabla de salvación de las ventas, luego de que el año pasado cerrara con una caída acumulada superior al 27%.

Nada más que en diciembre, la merma se había ubicado en torno del 6.6%.

Los comercializadores de materiales afirman que los guarismos negativos se corresponden con la escasa evolución que muestran los proyectos privados y el parate prácticamente total de la obra pública.

El grupo que integra a los principales proveedores de materiales para la construcción de la Argentina, Construya, destacó que el sector operó en rojo durante más de la mitad del año.

O sea que, a excepción de febrero, abril, mayo, junio y julio, el resto de los meses la demanda de insumos se mostró siempre hacia abajo.