No habrá que registrar más contratos de alquileres ante AFIP

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) eliminó la obligación de registrar los contratos de alquileres de inmuebles urbanos y rurales. Así lo informó el organismo mediante un comunicado en el cual se destaca que el mismo “continúa con su proceso permanente para reducir la carga administrativa y burocrática de los contribuyentes y responsables”.

“Por medio de la Resolución General 5545/2024, la AFIP suprimió el requisito de informar todas las operaciones concertadas entre locadores y locatarios ante el Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)”, dice el comunicado.

La decisión se adoptó en el marco del Decreto de Necesidad y Urgencia N° 70/2023, que derogó la ley 27.551 de Alquileres.

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AFIP decidió que los contratos de alquileres no deberán ser registrados.

No obstante, el RELI va a seguir funcionando. La AFIP indicó que el requisito de informar seguirá los efectos de los contribuyentes que quieran acceder a los beneficios de Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS), en el impuesto al cheque y otras operatorias sobre Bienes Personales y Ganancias. Para ello tendrán plazo hasta el 30 de septiembre de 2024 o dentro de los 15 días corridos posteriores a su celebración, según el caso.

“Quienes ya tengan registrados sus contratos no deberán volver a hacerlo, excepto que haya modificaciones o actualizaciones”, aclaró la AFIP.

Tampoco será obligatorio para Ganancias

Por otro lado, por medio de la Resolución General 5547/2024, con relación al Impuesto a las Ganancias, se dispuso la eliminación de la obligación por parte del empleado en relación de dependencia de adjuntar -en el servicio SiRADIG- una copia del contrato de alquiler del inmueble con destino a casa habitación.

Este requisito resultaba necesario para tener acceso a las deducciones del 40% y del 10%, respectivamente, de las sumas pagadas por este alquiler.

Otros trámites derogados por la AFIP

Esta simplificación en las operaciones inmobiliarias impulsada por la AFIP se suma a la derogación del Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), el documento que debía emitirse al vender un automotor o motovehículo usado y radicado en el país.

Además, en lo que va de la actual gestión, el organismo derogó las resoluciones generales que obligaban a productores agropecuarios a presentar cinco declaraciones juradas al año con su cosecha, y, en el mismo sentido, derogó el Sistema de Importaciones de la República Argentina (SIRA) y la evaluación de la Capacidad Económica Financiera (CEF) para autorizar importaciones, con el objetivo de facilitar el comercio exterior

NOTA EN DESARROLLO.-