Reformularon cargos al estafador de terrenos de Villa La Angostura por un millón de dólares
El asistente letrado Federico Gayós reformuló cargos al agente inmobiliario de Villa La Angostura. Lo acusó de estafas por un millón de dólares.
En una audiencia realizada este martes, le reformularon cargos a un agente inmobiliario por cometer distintas estafas por un millón de dólares en la venta de terrenos, cuando se desempeñaba como encargado de la sucursal en Villa La Angostura de una inmobiliaria con sede en Buenos Aires.
La reformulación estuvo a cargo del asistente letrado Federico Gayós que indicó que en función del análisis de las evidencias y en el contexto de la complejidad del caso de 2021, fue necesario el cambio de calificación y el pedido de sobreseimiento respecto de determinados hechos atribuidos al inicio de la investigación.
El estafador sigue con prisión domiciliaria e inhibición de bienes del Registro Nacional de la Propiedad Automotor de Yates y Embarcaciones que le impuso el Juez Pombo por el 2021 tras la primera formulación de cargos. Fue un pedido de uno de los abogados querellantes particulares, que había pedido que se dicte la inhibición general de bienes del acusado en los Registros de la Propiedad inmueble provinciales y de la ciudad de Buenos Aires y en el de automotor.
Cuáles son los cargos por estafas
Cabe recordar que a pedido de la fiscalía, el caso fue declarado complejo, y se fijó un plazo de investigación de 6 meses, término que fue prorrogado en tres oportunidades.
Por este motivo, el asistente letrado explicó durante la audiencia del martes que, de las evidencias recolectadas hasta la fecha, entre las que figuran distintos boletos de compraventa y también escrituras, “llevaron al Ministerio Público Fiscal a la necesidad de reformular los cargos en relación a la venta de algunas unidades funcionales".
En primer lugar, Gayós detalló que el 8 de marzo de 2024 se le formularon cargos por 45 hechos de estafas en concurso real y en calidad de autor, de los cuales 43 habían sido cometidos bajo la modalidad de estafas inmobiliaria, mientras que las 2 restantes fueron bajo la modalidad de estafa financiera, por un monto aproximado de 1 millón de dólares.
Durante el desarrollo de la investigación, el número de hechos fue modificándose y el 20 de diciembre pasado se reformuló la acusación, atribuyéndole en total 49 hechos de estafas (47 inmobiliarias y 2 financieras) y un hecho de desbaratamiento de derechos acordados.
En ese sentido, Gayós indicó: "entendemos necesario clarificar el número final de hechos por la cual la fiscalía va a requerir la elevación a juicio" y detalló el delito de estafa (36 hechos de estafas, 34 inmobiliaria y 2 financieras) y el delito de desbaratamiento de derechos acordados (3 hechos), todos en carácter de autor y en concurso real. Por su parte, el juez de garantías Eduardo Egea hizo lugar al requerimiento de la fiscalía.
Las estafas
El representante del Ministerio Público Fiscal describió que el imputado realizó las maniobras entre agosto de 2017 y diciembre de 2023, e indicó que las estafas sucedieron bajo tres modalidades distintas.
La primera fue en el ofrecimiento para la venta de unidades funcionales de un loteo, para luego al momento de suscribir los respectivos boletos de compraventa, colocar nomenclaturas catastrales correspondientes a otros lotes que ya habían sido vendidos, llegando a revender un mismo lote en más de oportunidad.
En cuanto a la segunda modalidad adoptada consistió en plasmar en un boleto de compraventa nomenclaturas catastrales de una unidad funcional inexistente dentro del mismo loteo.
Finalmente, la tercera estafa registrada fue vender unidades funcionales respecto de las cuales el acusado no era propietario, ni tenía poder conferido a su favor que le permitiese llevar a cabo las operaciones de venta concretadas. El monto de la estafa fue aproximadamente de 1 millón de dólares.
El relato de las víctimas de las estafas
Luego de que el hombre se entregara en una comisaría de Villa La Angostura y se hiciera su imputación; varios de los damnificados dieron a conocer su padecimiento, que ya habían denunciado meses atrás en la fiscalía local.
Una de las víctimas, quien prefirió no revelar su identidad por el momento, indicó que el sospechoso para devolver plata de una rueda financiera, "no tuvo mejor idea que vender un departamento. Hasta ahí todo bien, pero lo que pasó es que el mismo departamento lo vendió un par de veces y a partir de ahí se vino todo abajo”.
Algo similar sucedió con otra vecina invirtió todos sus ahorros para comprar una propiedad y el imputado le vendió una parte y el resto lo tenía que pagar en cuotas: "lo que pasa es que tenía el poder para vender terrenos de un arquitecto y al parecer ahí se origina un problema porque vendió varias veces el mismo terreno", detalló la mujer, quien se quedó "sin terreno y sin plata" a la espera de una respuesta por parte de la inmobiliaria.
En tanto, el constructor local que lo denunció brindó más detalles. "Estábamos (con el agente) un día sentados en un café céntrico cercano a la inmobiliaria, vino un vecino y le gritó que se llevaba la camioneta como parte de pago. Nos quedamos todos helados en ese momento. Ahora sabemos que en realidad le estaba cobrando algo de lo que le debía". Luego confió que hay otras operaciones "que son muy difíciles de probar", como movimientos de dinero que hacían para poder comprar propiedades, aunque todo está bajo investigación.
Te puede interesar...
Lo más leído
Leé más
Recuperaron dos notebooks robadas antes de ser vendidas en el mercado negro
Caso Otoño Uriarte: acusado borracho, a los gritos y un pedido para que se controle "su show"
Cómo se llegó al habeas corpus para limitar la cantidad de presos en comisarías
Noticias relacionadas
Dejá tu comentario